București › Costin Georgian › anunț

Garsonieră în Costin Georgian

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Costin Georgian, București: 58.925 € (1.964 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră în Costin Georgian — fotografia 2

Garsonieră în Costin Georgian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.000 €valoare estimată

56.613–68.571 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Costin Georgian

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 321 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Costin Georgian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Costin Georgian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 59.000 EUR (2026-08-05) → 58.925 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	8 / 10
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.964
Zonă	Costin Georgian, București
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Daca iti doresti o locuinta gata de mutat sau o investitie cu potential foarte bun, aceasta garsoniera este o alegere excelenta. Situata pe Aleea Barajul Bicaz nr. 9, intr-un bloc de garsoniere, proprietatea se afla la etajul 8 din 10 si are o suprafata utila de 30 mp. Garsoniera este renovata complet, oferind un spatiu luminos, modern si bine compartimentat. Unul dintre cele mai mari avantaje este pozitionarea: stat…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Costin Georgian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

388 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Costin Georgian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.