București › Titan › anunț

Garsonieră de vânzare | Aleea Barajul Bicaz nr. 9 | Costin Georgian

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Titan, București: 59.000 € (1.967 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră de vânzare | Aleea Barajul Bicaz nr. 9 | Costin Georgian — fotografia 2

Garsonieră de vânzare | Aleea Barajul Bicaz nr. 9 | Costin Georgian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.712 €valoare estimată

57.024–69.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.090 €/mpmediana zonei Titan

506apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 315 €/lună (din 461 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Anunțul, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1965
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.967
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-16
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Dacă îți dorești o locuință gata de mutat sau o investiție cu potențial foarte bun, această garsonieră este o alegere excelentă. Situată pe Aleea Barajul Bicaz nr. 9, într-un bloc de garsoniere, proprietatea se află la etajul 8 din 10 și are o suprafață utilă de 30 mp. Garsoniera este renovată complet, oferind un spațiu luminos, modern și bine compartimentat. Unul dintre cele mai mari avantaje este poziționarea: staț…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Barajul Bicaz, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

388 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.