Cluj-Napoca › Semicentral › anunț

Garsonieră în Semicentral

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 107.000 € (3.963 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră în Semicentral — fotografia 2

Garsonieră în Semicentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.637 €valoare estimată

94.865–114.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.727 €/mpmediana zonei Semicentral

25apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 17 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 3
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.963
Zonă	Semicentral, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera situata pe Calea Turzii aproape de Piata Cipariu. Este pozitionata la etajul 1 intr-o cladire cu 3 etaje avand orientare sud-estica. Suprafata utila este de 27 mp format din: camera, bucatarie, hol si baie cu geam. Detine centrala termica proprie, finisaje clasice."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/108 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

652 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Semicentral Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.