Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 107.009 € (3.963 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.000 €valoare estimată

84.796–118.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 106.917 EUR (2026-08-13) → 106.991 EUR (2026-08-15) → 106.955 EUR (2026-08-18) → 106.965 EUR (2026-08-21) → 106.988 EUR (2026-08-24) → 106.966 EUR (2026-08-27) → 106.977 EUR (2026-08-30) → 106.970 EUR (2026-09-02) → 107.027 EUR (2026-09-05) → 107.037 EUR (2026-09-08) → 107.009 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.963
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Localizare foarte buna, compartimentare practica si acces rapid catre centrul orasului. Situata in imediata apropiere a strazii Observatorului, aceasta garsoniera reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un apartament bine pozitionat, intr-un bloc nou, cu acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Proprietatea se afla la doar 2 minute de statia de autobuz si la mai putin de 10 minute d…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/106 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

652 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.