București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Rahova, București: 174.000 € (3.164 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 174.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.917 €valoare estimată

87.219–108.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 478 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	8
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.164
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere mobilat la cheie conform proiectului de design: 174.000 (pret final, include TVA 21%) Proprietar direct persoana juridica Suprafata utila: 55 mp | Disponibil la Etajul: 8 | str. Nasaud 77 Imobil nou, complet mobilat si utilat, ideal pentru cei care cauta o locuinta premium in zona centrala sau o investitie stabila datorita cererii ridicate din zona (aproape de facultati, business-uri si zone de in…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.047 €total lunar estimat

935 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.