București › Sector 5 › anunț

Oportunitate | Central Address | 2 Camere + Parcare

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, București: 137.500 € (2.865 €/mp), 69% peste zonă.

Oportunitate | Central Address | 2 Camere + Parcare — fotografia 2

Oportunitate | Central Address | 2 Camere + Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.230 €valoare estimată

70.589–98.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 143.900 EUR (2026-09-03) → 137.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.865
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare în Central Address – poziționare centrală, parcare subterană și confort imediat. Situat la etajul 4, într-un complex rezidențial modern, acest apartament este alegerea potrivită pentru cine își dorește să fie aproape de tot ce contează, fără să renunțe la confortul unui proiect nou. Proprietatea este move-in ready, complet pregătită pentru mutare, ceea ce înseamnă mai puțin timp pierdut…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

846 €total lunar estimat

739 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.