București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 315.000 € (4.632 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.067 €valoare estimată

217.376–263.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.295 €/mpmediana zonei P-ța Alba Iulia

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 809 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	13 / 13
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
€/mp	4.632
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezint spre vanzare un "diamant rar" al imobiliarelor din București, asa cum este numit de actualii proprietari, un apartament pe care ai ocazia sa il achizitionezi o singura data in viață, o oportunitate investitionala rară si de altfel, un "vârf" al carierei mele de agent imobiliar. *Este vorba despre un apartament pozitionat pe mijlocul rondului Alba Iulia cu vedere deschisa spre Parlament si catre Bulevardul …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.823 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.