București › Alba Iulia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Alba Iulia, București: 240.000 € (3.380 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Alba Iulia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.875 €valoare estimată

193.163–240.406 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.125 €/mpmediana zonei Alba Iulia

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 240.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 13
An construcție	1992
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.380
Zonă	Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% Cumparator! Am placerea a va prezenta spre tranzactionare un apartament de tip semidecomandat situat la etajul 1 din 13 al unui imobil edificat in anul 1992 ce are Suprafata Utila Totala de 71mp. Imobilul dispune de 2 lifturi, monitorizare video si paza permanenta. Vederea integrala spre Piata Alba Iulia. Apartamentul necesita ajustari tehnice. Pentru detalii suplimentare si stabilire vizionari nu ezitati…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.411 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.