București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere cu terasa si jacuzzi de vanzare P-ta Alba Iulia *T

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 3, București: 359.000 € (5.129 €/mp), 147% peste zonă.

Apartament 2 camere cu terasa si jacuzzi de vanzare P-ta Alba Iulia *T — fotografia 2

Apartament 2 camere cu terasa si jacuzzi de vanzare P-ta Alba Iulia *T — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 359.000 € · Imoradar24 — 359.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.124 €valoare estimată

119.567–166.957 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 714 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.129
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-07-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „In urmatorul tur virtual va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Piata Alba Iulia, cu vedere panoramica spre fantanile de pe Bulevardul Unirii si Palatul Parlamentului. Pentru o prima vizionare va invitam sa accesati turul virtual al proprietatii. Apartamentul se afla la etajul 13 intr-un imobil cu 13 etaje locuite + etaj tehnic, cu dubla orientare est-vest si dispune de o suprafata utila este …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.065 €total lunar estimat

1.929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.