Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 178.000 € (3.236 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.000 € · Lajumate — 179.900 € · Storia — 179.900 € · Romimo — 179.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.688 €valoare estimată

159.924–192.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.900 EUR (2026-08-05) → 178.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.236
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Grigorescu, o zonă liniștită și verde, ferită de agitația traficului, cu acces facil către magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un imobil construit în anul 1970, și dispune de o suprafață utilă de 54,26 mp, la care se adaugă o logie, fiind comparti…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.094 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.