Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament cu 3 camere, mobilat în Gruia
Apartament 3 camere, 135 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 475.000 € (3.519 €/mp), 11% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.553 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 135 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 2024 |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.519 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „🏡 Penthouse de lux cu terasă panoramică – Gruia, Cluj-Napoca Agenția noastră imobiliară vă propune spre vânzare un penthouse de lux, ultrafinisat și complet mobilat, situat într-o vilă exclusivistă cu doar două unități locative, amplasată într-o zonă privată de case din cartierul Gruia, Cluj-Napoca. Proprietatea oferă intimitate, confort și o panoramă deosebită asupra orașului. 📐 Suprafață utilă: 79 mp 🌿 Balcon: 5…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 455.000 € · 3 cam · 132 mp · 130 m
Penthouse cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gruia - 450.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 170 mp · 176 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Gruia - 455.000 € · 4 cam · 130 mp · 232 m
Apartament 4 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca - 455.000 € · 4 cam · 79 mp · 233 m
Apartament 4 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca - 459.500 € · 4 cam · 130 mp · 324 m
Penthouse in vila | premium | 230mp total | crama | terasa | Gruia - 545.000 € · 2 cam · 70 mp · 486 m
Apartament Premium de vanzare 70 de mp zona Cluj Vanatorului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.