București › Sector 3 › anunț

Garsonieră decomandată | 37 mp | Bloc 1990 | 75.000 | Ideală pentru locuit sau investiție

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Sector 3, București: 75.000 € (2.027 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră decomandată | 37 mp | Bloc 1990 | 75.000 | Ideală pentru locuit sau investiție — fotografia 2

Garsonieră decomandată | 37 mp | Bloc 1990 | 75.000 | Ideală pentru locuit sau investiție — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 75.000 € · Imoradar24 — 75.000 € · OLX — 75.000 € · Storia — 75.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.168 €valoare estimată

71.018–92.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

831 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-05); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.027
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Dacă îți dorești o locuință bine poziționată sau cauți un spațiu potrivit pentru birou, această garsonieră poate fi alegerea potrivită. 37 mp utili Decomandată Parter înalt din 10 etaje Bloc construit în 1990 Preț: 75.000 Avantaje: Compartimentare practică și eficientă; Parter înalt, oferind mai multă intimitate decât un parter obișnuit; Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau birou; S…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.