Garsonieră decomandată în 13 Septembrie

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 84.893 € (2.122 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 2

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 84.900 € · OLX — 84.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.884 €valoare estimată

84.892–99.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.247 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 364 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.122
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sergent Major Nedeleanu Ion
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar, ofer spre vanzare directa, fara agentie, o garsoniera luminoasa si spatioasa, situata in zona 13 Septembrie, Strada Sergent Major Nedeleanu Ion, confort 1, decomandat, 40 mp, etaj 2 din 8, bloc reabilitat termic, aer conditionat, an constructie 1989. Ferestrele ofera o priveliste placuta spre zona cu verdeata, asigurand liniste si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea este amplasata in apro…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.