București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere,Tineretului,Calea Vacaresti

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Sector 4, București: 225.000 € (2.679 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament 3 camere,Tineretului,Calea Vacaresti — fotografia 2

Apartament 3 camere,Tineretului,Calea Vacaresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.074 €valoare estimată

131.645–175.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	5
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.679
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vacaresti
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare: 3 camere decomandate, situat în zona Tineretului - Timpuri Noi, pe Calea Văcărești.Park Tineretului la 3 minute de mers pe jos. Acest apartament spațios, de confort 1 sporit, se află la etajul 5 dintr-un imobil cu 8 etaje și are o suprafață construită de 84 mp. Recent renovat.Compartimentarea: - un hol lung și luminos, o bucătărie spațioasă și bine iluminată, un living generos, două dormitoare …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.355 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.