București › Văcărești › anunț

DIRECT proprietar: Ap. 2 camere in bloc nou, zona linistita, cu multa vegetatie

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Văcărești, București: 182.000 € (3.085 €/mp), 13% peste zonă.

DIRECT proprietar: Ap. 2 camere in bloc nou, zona linistita, cu multa vegetatie — fotografia 2

DIRECT proprietar: Ap. 2 camere in bloc nou, zona linistita, cu multa vegetatie — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 182.000 € · Imoradar24 — 182.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.704 €valoare estimată

133.039–206.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcărești

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 608 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcărești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcărești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.085
Zonă	Văcărești, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vacaresti
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vanzare DIRECT de la proprietar (0% comision): Apartament 2 camere decomandate, 59 mp, luminos si primitor, situat in complexul rezidential Delta City (chiar langa Rezervatia Naturala Vacaresti), cu vedere spre Calea Vacaresti (apus) bulevard aflat la circa 100 m fata de bloc, finalizat in 2022, cu clasa energetica A si in conformitate cu noile norme antiseismice. Locatie excelenta; puncte de interes la distante de m…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcărești, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.091 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcărești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.