București › Sector 4 › anunț

Apartament vedere panoramică Asmita Gardens, etaj13, 70mp-Comision 0%

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 220.000 € (3.143 €/mp), 71% peste zonă.

Apartament vedere panoramică Asmita Gardens, etaj13, 70mp-Comision 0% — fotografia 2

Apartament vedere panoramică Asmita Gardens, etaj13, 70mp-Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 220.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.003 €valoare estimată

113.169–152.803 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

282 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-05); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10 / 21
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.143
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist situat în complexul rezidențial Asmita Gardens, în zona Văcărești – Mihai Bravu, cu acces rapid către Piața Unirii. Proprietatea este decomandată, are o suprafață utilă de 70 mp și este amplasată la etajul 13 din 21 al unui imobil construit în anul 2010. Apartamentul a fost complet renovat la standarde de lux și se vinde mobilat și utilat, fiind pregăti…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.301 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.