Direct Proprietar vînd Apartam.3camere decomandate Conf.1 Negociabil inkl.TVA ca Investiție
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 5, București: 81.400 € (1.163 €/mp), 35% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 630 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 81.800 EUR (2026-08-05) → 81.700 EUR (2026-08-16) → 81.500 EUR (2026-08-22) → 81.400 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 1985 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.163 |
| Zonă | Sector 5, București |
| Publicat | 2026-09-05 |
| Sursă | Romimo · PRIVATE |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „ACTUALIZARE Preț Negociabil 81400 EUR Direct PROPRIETAR vînd ieftin și fără comision Apartament intabulat luminos spațios 70,67 m.p. cu 3 camere decomandate Confort 1 situat în sect.5 București și accesibil la STB Metrou ca locuință, locuință pentru meseriași, proiect de renovare personală, spațiu de birouri sau ca Investiție și gata de personalizat! -- vezi anunțul meu pe Facebook la Carmen Bisch -- Ofer 5% reducere…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Ferentari%2525252525252525252bGiurgiului, Sector 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 64.999 € 20% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 67 m
Apartament 2 camere Tip Studio Bloc Nou! - 65.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 67 m
Apartament Tip Studio Bloc Nou! - 95.000 € · 3 cam · 60 mp · 76 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Ferentari - 66.940 € 22% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 82 m
2 camere bloc nou cu Mutare imediata - 86.000 € 33% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 87 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Prelungirea Ferentari - 74.700 € · 3 cam · 70 mp · 96 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Prelungirea Ferentari
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.