București › Sector 5 › anunț

2 camere bloc nou cu Mutare imediata

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 5, București: 66.940 € (1.313 €/mp), 22% sub zonă.

2 camere bloc nou cu Mutare imediata — fotografia 2

2 camere bloc nou cu Mutare imediata — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.307 €valoare estimată

75.001–104.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 3 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.313
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Ocazie! Acte Gata! Poze Reale! Pretul afisat NU ARE TVA INCLUS! Apartament 2 camere decomandat, situat in apropierea statiei de metrou Eroii Revolutiei- pe Prelungirea Ferentari, 51 mp, etaj 1 din 3, an 2025. Dispune de: centrala proprie, incalzire in pardoseala, finisaje moderne. Acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.