București › Dristor › anunț

Apartament 3 camere tip duplex în Dristor lângă metrou, ParkLake și Parcul IOR

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Dristor, București: 138.000 € (2.262 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere tip duplex în Dristor lângă metrou, ParkLake și Parcul IOR — fotografia 2

Apartament 3 camere tip duplex în Dristor lângă metrou, ParkLake și Parcul IOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 138.000 € · Imoradar24 — 138.000 € · Storia — 138.000 € · OLX — 138.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.000 €valoare estimată

122.433–152.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 11 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.262
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Istriei
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere tip duplex, situat în Sector 3, zona Dristor, Strada Istriei, într-un bloc construit în 1983, reabilitat termic în 2011. Proprietatea este ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru investiție, datorită poziției foarte bune, accesului rapid la metrou și proximității față de centre comerciale, școli, grădinițe și zone verzi. Locuința este compartimentată pe două nivelu…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1033 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.