Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament 2 camere, semifinisat, parcare, Marasti, zona Fabricii

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 122.800 € (2.670 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere, intr-o constructie noua, situata in cartierul Marasti, zona strazii Fabricii. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil cu 6 niveluri si dispune de o suprafata utila de cca 46 mp + un balcon de tip logie, de cca 10 mp. Compartimentarea proprietatii este semidecomandata, fiind organizata astfel: bucatarie cu living open space, dormitor, baie si hol. Apartamentul se vinde la stadiul de …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 148.709 € · 2 cam · 45 mp · 82 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bulgaria
• 109.500 € · 1 cam · 30 mp · 107 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Iris
• 134.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 142 m
  Apartament decomandat - 2 camere I Parcare - Marasti
• 123.999 € · 1 cam · 38 mp · 180 m
  Garsoniera de vanzare in Marasti zona BRD si The Office cu dressing
• 132.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 48 mp · 184 m
  Apartament cu C.F. 3 camere in bloc nou, Mărăști
• 122.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 200 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, semifinisat, zona Fabricii

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.