Cluj-Napoca › Marasti › anunț
Apartament cu C.F. 3 camere in bloc nou, Mărăști
Apartament 3 camere, 48 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 132.000 € (2.750 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 480 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 3 alte copii active pe Publi24, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.750 |
| Zonă | Marasti, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-09 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Disponibil acum prin BLITZ Imobiliare: apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 din 2, într-un imobil nou amplasat într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone ale cartierului Mărăști, în zona străzii Fabricii. Cu o suprafață utilă de 48 mp, apartamentul se remarcă prin compartimentarea inteligentă, fiind configurat astfel încât să ofere 2 dormitoare, 1 bucătărie open-space cu zonă de living …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 118.999 € 21% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 47 m
Apartament 2 camere, 46 mp, zona strazii Fabricii - 157.000 € · 2 cam · 44 mp · 61 m
Apartament 2 camere de vanzare finisat premium mobilat si utilat Fabri - 157.000 € · 2 cam · 43 mp · 63 m
2 camere, intermediar, parcare, Marasti - 155.000 € · 2 cam · 44 mp · 79 m
Apartament cu 2 camere în Bulgaria - 160.000 € · 2 cam · 40 mp · 82 m
Apartament de vanzare 2 camere 41mp , balcon 5mp zona Marasti Campina - 160.060 € · 2 cam · 40 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere în Mărăști
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.