București › Calea Victoriei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Victoriei

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Calea Victoriei, București: 285.000 € (3.353 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.639 €valoare estimată

202.385–326.851 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.949 €/mpmediana zonei Calea Victoriei

24apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.080 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.353
Zonă	Calea Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Victoriei
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere cu o poziționare excepțională pe Calea Victoriei, una dintre cele mai prestigioase și vibrante artere ale Bucureștiului, situat chiar lângă Muzeul Național George Enescu și beneficiind de vedere laterală către acest reper arhitectural deosebit. Aceasta proprietate se afla intr-un imobil din 1974 neincadrat in clasele de risc, se poate achizitiona si cu credit! Locui…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 42 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.685 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.