Apartament 3 camere lângă Muzeul George Enescu\Victoriei

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 1, București: 349.000 € (4.653 €/mp), 78% peste zonă.

$Apartament 3 camere lângă Muzeul George Enescu\Victoriei — fotografia 1$ $Apartament 3 camere lângă Muzeul George Enescu\Victoriei — fotografia 2$ $Apartament 3 camere lângă Muzeul George Enescu\Victoriei — fotografia 3$

Același apartament și pe: Imoradar24 — 349.980 € · Storia — 349.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.893 €valoare estimată

154.020–248.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.103 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	5
An construcție	2017
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.653
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Victoriei și Piața Victoriei
Publicat	2026-02-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ImobiliareTVG vă propune spre achiziție un apartament premium de 3 camere, situat într-un imobil deosebit, într-una dintre cele mai exclusiviste și dorite zone ale Capitalei – în imediata apropiere a Muzeului Național „George Enescu”, la câțiva pași de Calea Victoriei și Piața Victoriei. Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, ofer…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.036 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.