București › Băneasa › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Băneasa

Apartament 4 camere, 123 mp, de închiriat în Băneasa, București: 2.248 €/lună (18,3 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.716 €/lunăvaloare estimată

1.443–2.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

12,6 €/mpmediana zonei Băneasa

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2002): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10). Prețul în acest anunț: 2.250 EUR (2026-08-04) → 2.249 EUR (2026-08-20) → 2.248 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2002
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	18,3
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Situat într-o locație premium, la intrarea în Parcul Herăstrău, acest apartament oferă un cadru reprezentativ atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale. Poziționarea asigură acces rapid către zonele de business și lifestyle ale capitalei, precum Șoseaua Nordului, Piața Charles de Gaulle și cartierul Aviației. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 mp (135 mp construiți) și beneficiază de compart…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.