București › Decebal › anunț

Apartament 4 camere bd Decebal stradal

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Decebal, București: 320.000 € (2.909 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 4 camere bd Decebal stradal — fotografia 2

Apartament 4 camere bd Decebal stradal — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 320.000 € · Romimo — 320.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

339.075 €valoare estimată

311.861–387.134 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.083 €/mpmediana zonei Decebal

39apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.265 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.909
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Decebal
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere, Bdul Decebal, stradal, cu o suprafata utila de 96,65+12,5balcoane=109,15 mp, se vinde mobilat si utilat, loc de parcare. Apartamentul are 2 grupuri sanitare cu cabina dus si cada, o bucatarie mare incapatoare, si cu vedere pe ambele parti fata-spate. Ideal investitie deoarece este inchiriat. Pentru detalii contactati agentul Dona Camelia 0733683461."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.909 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.