București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Primaverii eleganta interbelica vanzare 3 camere 95 mp sauna

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Sector 1, București: 520.000 € (5.474 €/mp), 110% peste zonă.

Apartament 3 camere Primaverii eleganta interbelica vanzare 3 camere 95 mp sauna — fotografia 2

Apartament 3 camere Primaverii eleganta interbelica vanzare 3 camere 95 mp sauna — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 520.000 € · Lajumate — 520.000 € · Imoradar24 — 520.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.131 €valoare estimată

195.092–314.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.397 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1938
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.474
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Pictor Barbu Iscovescu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Reprezentare exclusiva. 0% comision pentru cumparator. Aceasta proprietate deosebita se afla in nordul Bucurestilui, cartierul Primaverii, pe strada Pictor Barbu Iscovescu. Locuinta ocupa etajul intai al unei vile interbelice de o frumusete aparte. Cladirea a fost finalizata in anul 1938 si gazduieste doar trei apartamente. Intimitatea si linistea sunt garantate in acest imobil exclusivist. Cartierul Primaverii raman…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.977 €total lunar estimat

2.794 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

67 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.