Apartament 3 camere Primaverii

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Sector 1, București: 459.000 € (5.464 €/mp), 109% peste zonă.

Apartament 3 camere Primaverii — fotografia 2

Apartament 3 camere Primaverii — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 459.000 € · Imoradar24 — 459.000 € · Storia — 459.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.400 €valoare estimată

172.502–278.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.235 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-03); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2004
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.464
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1025264 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament deosebit de 3 camere situat in zona Primaverii. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 87 mp, avand un balcon de 3 mp si se afla la etajul 2/3 al unui imobil finalizat in anul 2004. Compartimentarea eficienta include un living generos, doua dormitoare matrimoniale si o bucatarie inchisa. Proprietatea este dotata cu centrala termica proprie si f…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.641 €total lunar estimat

2.466 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.