București › Primăverii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Primăverii

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Primăverii, București: 440.000 € (4.583 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Primăverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

531.062 €valoare estimată

452.726–557.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.532 €/mpmediana zonei Primăverii

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.160 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 419.000 EUR (2026-08-06) → 440.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.583
Zonă	Primăverii, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Pictor Barbu Iscovescu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament elegant cu 3 camere, balcon și 2 băi – Zona Primăverii / Bloc fără Risc Topis Imobiliare vă prezintă un apartament spațios și luminos, situat într-un imobil de tip boutique, aflat în proces de modernizare exterioară, amplasat în una dintre cele mai exclusive zone ale Capitalei – in Cartierul Primăverii pe strada Pictor Barbu Iscovescu. Suprafață utilă: generoasă, compartimentare complet decomandată; Aparta…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.537 €total lunar estimat

2.364 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.