București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere, balcon, Salajan, etaj 10

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 3, București: 77.000 € (1.791 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere, balcon, Salajan, etaj 10 — fotografia 2

Apartament 2 camere, balcon, Salajan, etaj 10 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 77.000 € · Storia — 77.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.148 €valoare estimată

73.448–102.559 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	10
An construcție	1977
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.791
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament de 2 camere de vânzare, situat la etajul 10 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1977. Proprietatea are stare gata de utilizare și este dotată cu mobilier. Încălzirea se face la radet, iar geamurile sunt din aluminiu. Suprafața utilă a apartamentului este de 43 mp, iar balconul oferă un loc plăcut pentru relaxare. Situat în Salajan, Sectorul 3, apartamentul beneficiază de o amplasare excelentă, aproape d…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

414 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.