București › Tian › anunț
propietar, 2 camere decomandat prevederii proximitate metrou, et 5, anvelopat, 5min metrou
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Tian, București: 75.000 € (1.974 €/mp), 7% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 75.000 € · OLX — 75.000 € · Imoradar24 — 75.000 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 410 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-31) → 79.000 EUR (2026-09-02) → 78.000 EUR (2026-09-08) → 75.000 EUR (2026-09-11).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 5 / 10 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.974 |
| Zonă | Tian, București |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „apartament perfect pentru criza care urmeaza... bloc reabilitat, pozitionare sud, intretinere mica apartament proaspat renovat, utilat, mobilat circuite electrice noi in bucatarie pentru putere, panou electric nou conform + conductorii panoul bloc-apartament schimbate coloane bloc baie bucatarie schimbate intretinere fara fond rulment pentru ca blocul are chirie de la antelene GSM de pe bloc(ceea ce face ca radiatia …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Tian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € · 2 cam · 40 mp · 18 m
Apart. sect.3 Prevederii an1978, decomandat, reabilitat - 77.000 € · 2 cam · 40 mp · 38 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 - 77.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 56 m
Apartament 2 camere, balcon, Salajan, etaj 10 - 84.900 € · 2 cam · 40 mp · 62 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Sălăjan - 75.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 72 m
Apartament 2 camere- Metrou 1 Decembrie - 89.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 120 m
Apartament 2 camere -Risc 2 - 4 minute metrou 1 Decembrie
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.