București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere decomandat, ultrafinisat, mobilat, et.5/9, Titan

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 3, București: 155.000 € (2.583 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat, ultrafinisat, mobilat, et.5/9, Titan — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, ultrafinisat, mobilat, et.5/9, Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 155.000 € · Storia — 155.000 € · Anunțul — 155.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.830 €valoare estimată

97.524–139.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-17); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Anunțul, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.583
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Liviu Rebreanu
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția imobiliară Apulum 94 vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat la etajul 5 al unui bloc construit în anul 1978 și reabilitat termic, situat pe str. Liviu Rebreanu, în cartierul Titan, sector 3, în apropierea parcului Al I Cuza, într-o zonă cu acces rapid la toate facilitățile necesare. Locuința are o suprafață totală de 60,03 mp (57,29 mp utili + balcon de 2,74 mp) și se remarcă pri…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 31 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

968 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.