București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere | Vitan Residence | Ready to move

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 3, București: 189.900 € (2.967 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 2 camere | Vitan Residence | Ready to move — fotografia 2

Apartament 2 camere | Vitan Residence | Ready to move — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 189.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.685 €valoare estimată

109.318–152.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	10
An construcție	2015
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.967
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2025-11-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție un apartament premium cu două camere, situat în complexul rezidențial Vitan Residence, construit în 2015. Amplasat la etajul 10 al unui imobil modern, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 64,32 mp și o suprafață totală de 70,16 mp, fiind ideal pentru cei care își doresc un cămin elegant și funcțional. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje de calitate și …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1019 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.135 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.