București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 225.000 € (4.688 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.421 €valoare estimată

110.131–151.982 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.842 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 79 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.688
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Moților
Publicat	2026-09-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament luminos cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc boutique modern, construit în anul 2023, pe Strada Moților, Sector 3. Proprietatea are o suprafață utilă de 47,83 mp, la care se adaugă o logie generoasă de 7,67 mp, rezultând o suprafață totală de 55,55 mp. Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de living spațios cu acces la logie, dormitor, bucătărie separată, bai…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.