București › Vitan › anunț

Vitan, vanzare 2 camere mobilat, 2 minute de metrou

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Vitan, București: 189.900 € (2.952 €/mp), 24% peste zonă.

Vitan, vanzare 2 camere mobilat, 2 minute de metrou — fotografia 2

Vitan, vanzare 2 camere mobilat, 2 minute de metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 189.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.696 €valoare estimată

128.640–187.859 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 656 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 12 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-21) → 189.900 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.952
Zonă	Vitan, București
Publicat	2025-09-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Buna ziua, daca sunteti in cautarea unui apartament frumos, cu 2 camere, amplasat central, cu acces imediat la metrou, la parcuri si la zone comerciale, in care sa va puteti muta imediat, haideti sa vizionam impreuna aceasta proprietate. S-ar putea sa fie exact locul pe care il cautati! Apartamentul se vinde complet mobilat. Suprafata utila totala, cu balconul inclus, este de 70,16mp. Baia are fereastra. Statia de me…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1017 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Motilor, Vitan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.135 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.