Apartament de vanzare 2 camere, terasa 62 mp, Metrou Dristor

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 3, București: 199.000 € (3.618 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament de vanzare 2 camere, terasa 62 mp, Metrou Dristor — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere, terasa 62 mp, Metrou Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 198.991 € · Storia — 199.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.026 €valoare estimată

93.946–131.181 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-04) → 220.000 EUR (2026-08-15) → 199.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.618
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Râmnicu Vâlcea nr. 8-10
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe Aleea Râmnicu Vâlcea nr. 8-10, într-o zonă foarte bine conectată la oraș, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Dristor. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp și este compartimentat practic, fiind format dintr-un living luminos, un dormitor spațios, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie și un balcon. Unul dintre cele mai mari …"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.185 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.