Apartament cu 2 camere în Dristor

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Dristor, București: 198.991 € (3.618 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 199.000 € · Storia — 199.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.600 €valoare estimată

111.172–146.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13). Prețul în acest anunț: 230.027 EUR (2026-08-06) → 230.175 EUR (2026-08-07) → 228.447 EUR (2026-08-10) → 229.877 EUR (2026-08-13) → 198.991 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.618
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Ramnicu Valcea nr. 8-10
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Aleea Ramnicu Valcea nr. 8-10, intr-o zona foarte bine conectata la oras, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Dristor. Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentat practic, fiind format dintr-un living luminos, un dormitor spatios, o bucatarie complet mobilata si utilata, o baie si un balcon. Unul dintre cele mai mari …"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.185 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.