București › Sector 2 › anunț

Metrou Obor, apart 2 cam, decom, et. 4/10, mob/util

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 113.500 € (2.270 €/mp), 6% peste zonă.

Metrou Obor, apart 2 cam, decom, et. 4/10, mob/util — fotografia 2

Metrou Obor, apart 2 cam, decom, et. 4/10, mob/util — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 113.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-19); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.270
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-05-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Metrou – Bucur Obor, apartament 2 camere, decomandat, avand suprafata de 50 mp, situat la etajul 4 al unui imobil cu 10 etaje, construit in anul 1975. Imobilul dispune de: usa metalica, gresie, faianta, termopan, instalatie sanitara schimbata, 2 balcoane, geam la baie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Blocul este reabilitat termic. Vecinatati: Metrou Bucur Obor, Piata Obor, Magazinul Obor, Kaufland, Mall Vera…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

714 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.