București › Bucur Obor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucur Obor

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Bucur Obor, București: 130.000 € (1.857 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucur Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Bucur Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.884 €valoare estimată

128.835–173.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.241 €/mpmediana zonei Bucur Obor

24apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucur Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucur Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.857
Zonă	Bucur Obor, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere situat la doar 2 min de statia de metrou Obor, cu o vedere panoramica catre piata Obor si Mall Veranda, este pozitionat pe spate, fiind ferit si de galagia bulevardului, la etajul 10/10 cu etaj tehnic deasupra, in bloc reabilitat termic, construit in 1975, dar fara incadrare de risc seismic, cu o compartimentare decomandata, bucatarie patrata open spac…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucur Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucur Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.