București › Obor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Obor, București: 125.000 € (2.083 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.182 €valoare estimată

111.630–145.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.083
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Venef Real Estate vă prezintă un apartament spatios si luminos, cu 3 camere de vânzare. Zonă Metrou Obor - Sector 2. Caracteristici: Confort: 1 Etaj: 2 din 10. Suprafată utilă: 60 mp. Suprafată totală: 63.41 mp. An constructie 1972. Semidecomandat. Balcon: 1 Grup sanitar: 1, baie cu fereastră. Termoficare. Dotări: Tâmplărie exterioară PVC. Usi interioare din lemn. Parchet. Gresie. Faian…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

2 Șoseaua Colentina, Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.