Vanzare Garsoniera in zona Cismigiu/Parcul Izvor
Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 65.000 € (2.097 €/mp), 16% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 65.000 € · Imoradar24 — 65.000 €.
Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1940): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 404 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
654 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-29); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Remax, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 31 mp |
| Suprafață construită | 32 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 1940 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Bloc de apartamente |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.097 |
| Zonă | Cismigiu, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Splaiul Independentei nr. 56 |
| Publicat | 2026-03-30 |
| Sursă | Remax · AGENCY |
Din anunț: „Oportunitate investitie. Va propunem spre vanzare o garsoniera in zona Cismigiu, Parcul Izvor, o zona linistita a Bucurestiului, pe Splaiul Independentei nr 56, cu o priveliste incantatoare. Locuinta are o de suprafata de 31mp, este dotata cu mobilier minimalist si ofera intimitate si confort. Imobilul se afla in proximitatea magazinelor, a unitatilor scolare si a mijloacelor de transport, iar la 300 de metri se afla…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 49.000 € 33% sub zonă · 2 cam · 27 mp · 343 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Cotroceni - 72.992 € 40% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 392 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Ultracentral - 73.000 € · 2 cam · 46 mp · 392 m
2 Camere - Demisol - Vilă - Eroilor - 77.000 € · 1 cam · 29 mp · 673 m
Garsonieră Cișmigiu, complet utilată, centrală proprie, ideal investiție - 52.000 € 10% sub zonă · 1 cam · 23 mp · 723 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Cișmigiu - 79.990 € · 1 cam · 24 mp · 843 m
Garsonieră în Cotroceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.