București › Cotroceni › anunț

Garsonieră în Cotroceni

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 79.990 € (3.333 €/mp), 6% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 79.990 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.223 €valoare estimată

61.714–79.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.134 €/mpmediana zonei Cotroceni

18apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 233 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1935
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.333
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera situata la parter din 3 etaje intr-o cladire construita in anul 1935 situata in una dintre cele mai bune zone din Bucuresti, zona Cotorceni pe o strada adiacenta strazii Ana Davila la doar cativa pasi de Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei, Universitatea de medicina si Farmacie Carol Davila, metrou Academia militara si metrou Eroilor.Incalzirea propietat…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1034 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1017 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.