Garsoniera de vânzare Berceni

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Berceni, București: 43.900 € (1.829 €/mp), 4% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 43.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.818 €valoare estimată

41.539–51.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Suprafață construită	28 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.829
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Urucu
Publicat	2026-05-14
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Garsonieră cochetă, confort 1 , situată la etajul 9 din 10 intr-un imobil situat pe strada Urucu, în Sector 4, într-o zonă apreciată din Berceni, la doar câteva minute de Sun Plaza. Locuința are o suprafață utilă de 27 mp și 30 mp construiți, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de o priveliște plăcută către vegetația cartierului, oferind lumină naturală și o atmosferă l…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

305 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.