Garsonieră în Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 41.993 € (1.826 €/mp), 9% sub zonă.

Garsonieră în Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 41.999 € · Storia — 41.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.998 €valoare estimată

41.773–54.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 230 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10). Prețul în acest anunț: 41.999 EUR (2026-09-11) → 41.993 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1974
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.826
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Garsoniera cocheta in zona Brancoveanu ideala pentru locuit sau investitie! Va propunem spre vanzare o garsoniera situata intr-o zona foarte accesibila din Brancoveanu, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie si inchiriere. Suprafata: 23 mp Etaj: 9/10 Bloc construit in 1974 Garsoniera reprezinta o oportunitate buna pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona bine conectata la oras sau pentru inve…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

294 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.