București › Cismigiu › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare Cismigiu/ Gheorghe Lazar

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 168.000 € (2.456 €/mp), 3% peste zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.860 €valoare estimată

129.543–214.407 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cismigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 725 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

884 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-12); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Suprafață construită	85 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1943
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Casă / Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.456
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE! Vrei sa locuiesti in centru, dar vrei sa ai parte si de liniste, sa ai acces rapid la un parc, centre educationale, comerciale si culturale? Acesta este apartamentul pe care il cauti!!! Situat intr-un imobil interbelic tip-vila, la etajul 2, apartamentul este decomandat, luminos, nu necesita imbunatatiri decat daca iti doresti alt tip de finisaje, iar retragerea de la zgomotul urban iti asi…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.040 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.