București › Sector 1 › anunț

Apartament | 3 Camere | Vanzare Cismigiu

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 1, București: 210.000 € (2.100 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament | 3 Camere | Vanzare *Cismigiu* — fotografia 2

Apartament | 3 Camere | Vanzare *Cismigiu* — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

261.190 €valoare estimată

205.360–331.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.470 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1487 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-18); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.100
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, pozitionat pe o strada linistita din zona Cismigiu. Apartamentul este situat la parter si demisol, in vila interbelica cu regim de inaltime D+P+2+M. Are o suprafata utila de 91mp + 9mp spatiu depozitare la mansarda si este alcatuit din: - Demisol : dormitor, dressing, baie cu cabina de dus - Parter : living, dormitor, baie cu cabina de dus, bucatarie si doua holuri…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.273 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Apartament | 3 Camere | Vanzare *Cismigiu*