București › Viilor › anunț

Apartament cu 3 camere | 85 mp | 2 băi | Strada Năsăud nr. 25

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Viilor, București: 115.000 € (1.554 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 3 camere | 85 mp | 2 băi | Strada Năsăud nr. 25 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere | 85 mp | 2 băi | Strada Năsăud nr. 25 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.790 €valoare estimată

127.443–221.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 836 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.554
Zonă	Viilor, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere | 85 mp | 2 băi | Strada Năsăud nr. 25 Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Năsăud nr. 25, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale Capitalei, apreciată pentru accesibilitate și facilitățile din imediata apropiere. Locuința dispune de o suprafață utilă de 74 mp, completată de două balcoane, rezultând o suprafață totală de aproximativ 85 m…"

În jur

Transport în comun9/1037 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.