București › Viilor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Viilor

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Viilor, București: 125.900 € (2.209 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Viilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Viilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.114 €valoare estimată

98.998–155.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.209
Zonă	Viilor, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat într-un bloc solid construit în 1989, amplasat excelent la intersecția Străzii Năsăud cu Strada Viilor, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de conexiuni foarte bune de transport, fiind la doar câteva stații de tramvai de Piața Unirii – un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o orientare sudică, oferind lumin…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viilor, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

676 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.