Vatra Luminoasa*Decomandat*Renovat*Ready to move in
Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Iancului, București: 176.500 € (2.747 €/mp), 27% peste zonă.
Același apartament și pe: Anunțul — 176.500 € · Romimo — 176.500 € · Imoradar24 — 175.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 578 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-09); 11 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, Storia, Lajumate, Anunțul.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | parter / 10 |
| An construcție | 1978 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.747 |
| Zonă | Iancului, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Cap. Cerga Nicolae nr. 4 |
| Publicat | 2026-05-24 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Cap. Cerga Nicolae nr. 4, în zona Vatra Luminoasă, una dintre cele mai plăcute și echilibrate zone rezidențiale din București, apreciată pentru liniște, verdeață, accesibilitate și atmosfera sa de cartier așezat. Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 10 etaje, reabilitat termic, amplasat într-o zonă ferită de trafic auto intens, în apropiere…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 144.800 € · 2 cam · 42 mp · 16 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Pantelimon - 175.000 € · 3 cam · 64 mp · 32 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Vatra Luminoasă - 139.963 € · 3 cam · 60 mp · 52 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă - 140.000 € · 3 cam · 60 mp · 52 m
3 camere semidecomandat, etaj intermediar Vatra Luminoasa - 167.993 € 28% sub zonă · 4 cam · 85 mp · 68 m
Apartament cu 4 camere în Vatra Luminoasă - 168.000 € 28% sub zonă · 4 cam · 85 mp · 68 m
Apartament cu 4 camere în Vatra Luminoasă
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.