București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Pantelimon

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 144.800 € (3.448 €/mp), 86% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.931 €valoare estimată

71.879–89.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 146.500 EUR (2026-08-06) → 144.800 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.448
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Iancului
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe Șoseaua Iancului, într-un imobil modern finalizat în anul 2011, poziționat la etajul 10 din 12. Locuința are o suprafață utilă de 42,16 mp și o suprafață totală de 44,91 mp, fiind compartimentată eficient în living cu bucătărie open-space, dormitor, baie cu fereastră și terasă. Printre avantajele proprietății se numără centrala termică proprie, aparatele d…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.