Apartament 4 camere Sisesti 119, suprafata totala 145 mp, ready to move in decomandat

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Băneasa, București: 347.000 € (4.232 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 4 camere Sisesti 119, suprafata totala 145 mp, ready to move in decomandat — fotografia 2

Apartament 4 camere Sisesti 119, suprafata totala 145 mp, ready to move in decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 347.000 € · Storia — 347.000 € · Romimo — 347.000 € · Publi24 — 347.000 € · OLX — 347.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

284.720 €valoare estimată

247.410–345.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.472 €/mpmediana zonei Băneasa

168apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.033 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 1 altă copie activă pe Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.232
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Gheorghe Ionescu Sisesti
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament spatios situat intr-un imobil cu regim de inaltime P+5, finalizat in anul 2020. Localizata pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, aceasta este o locuinta gandita pentru o familie care are nevoie de spatiu, liniste si de o zona exterioara generoasa. Interiorul: Lumina si organizare Apartamentul are o suprafata utila de 82.7 mp si este foarte luminos datorita orientarii pe trei latu…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.055 €total lunar estimat

1.864 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.